Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Inhoud
Circa 271 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Briljantstraat 344

2403 AM, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim drie (voorheen vier) kamerappartement met comfortabele indeling en veel potentieel!

Dit gezellige en ruime drie (voorheen vier) kamerappartement wacht op een nieuwe eigenaar. Met twee slaapkamers, een fijne woonkamer, grote keuken en een ruim balkon biedt deze woning een perfecte basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een groot complex met gezamenlijke voorzieningen zoals een lift en een ruime entree, vind je hier een prettig wooncomfort.

Alphen aan den Rijn is een fijne stad om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar, waardoor je snel op je bestemming bent.

Indeling

Begane grond
Binnenkomen doe je via de ruime, gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, en toegang tot het trappenhuis en de lift. Zo bereik je zonder moeite de 6e verdieping, waar jouw appartement zich bevindt.

Verdieping:
Lopen we door de voordeur naar binnen, dan sta je in een ruime en lichte hal. Deze hal, voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot de diverse vertrekken in de woning. Laten we beginnen met de woonkamer.

In de woonkamer valt gelijk de grote raampartij op, door de aangename lichtinval voelt deze ruimte heel prettig aan. Er is genoeg plek om een comfortabele zithoek te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, en de balkondeur verleent je toegang tot het balkon. Lekker koken doe je in de ruime keuken, eveneens voorzien van een grote raampartij en een tweede deur naar het balkon. Het rechte keukenmeubel biedt voldoende werk- en opbergruimte, en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken is tevens ruimte om een gezellige eethoek in te richten, waardoor je de woonkamer optimaal kunt gebruiken als zitkamer. De keuken was vroeger opgesplitst in keuken en slaapkamer, dit is gemakkelijk weer in de oude staat te herstellen waardoor er 3 slaapkamers ontstaan.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en voorzien van een groot raam met zicht op de galerij. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een eigen wastafel en een praktische inbouwkast. De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Hoewel deze ruimte nog een update kan gebruiken om volledig aan moderne wensen te voldoen, is het wel een functionele badkamer, waar je voorlopig mee vooruit kan.

Buitenruimte:
Op het ruime, overdekte balkon is het heerlijk vertoeven. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitje, perfect om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast bevindt zich voor het complex voldoende parkeergelegenheid, en is er een speelveldje nabij te vinden in de heerlijk groenrijke omgeving.

Bijzonderheden
• Comfortabel drie (voorheen vier) kamerappartement
• Gelegen op de 6e verdieping
• Ruime woonkamer
• Grote keuken met moderne apparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Overdekt balkon
• Grote gezamenlijke entree met lift en trappenhuis
• Groenrijke omgeving met speelveldje
• Uitstekende bereikbaarheid openbaar vervoer en uitvalswegen

Briljantstraat 344 biedt een comfortabele woonplek met veel potentie, gelegen in een prettige woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 306 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-12-2020
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 306 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

95042_Begroting_2025

95042_Jaarverslag_2023.correctie

95042_MJOP_2024

Eigendomsakte

Energielabel (4)

Lijst van zaken

Splitsingsakte (4)

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2403 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Briljantstraat 344, Alphen aan den Rijn

€ 250.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.